MaPrimeRénov’ septembre 2026 : les règles qui changent

Gaz conservé, parcours par geste, DPE et audit : comprenez les règles MaPrimeRénov’ applicables dès le 1er septembre 2026 avant de signer vos travaux.

Maison française rénovée illustrant les changements MaPrimeRénov’ de septembre 2026

Vous préparez une rénovation énergétique dans une maison ou un appartement ? À compter du 1er septembre 2026, plusieurs règles de MaPrimeRénov’ évoluent. Le changement le plus visible concerne les rénovations d’ampleur des maisons individuelles lorsque le chauffage au gaz est conservé après les travaux.

Cette actualité doit être comprise avant de signer un devis. Elle ne signifie pas que le gaz devient interdit : elle modifie les conditions d’attribution de certaines aides publiques.

JUSTDIAG vous aide à partir d’informations fiables sur le logement grâce au diagnostic de performance énergétique (DPE) et aux diagnostics utiles au projet. L’organisme instructeur reste seul compétent pour décider de l’éligibilité et du montant d’une aide.

Ce qui change pour une rénovation d’ampleur

Pour un nouveau dossier concernant une maison individuelle, la rénovation d’ampleur doit intégrer la décarbonation du chauffage et de l’eau chaude sanitaire. MaPrimeRénov’ ne peut plus être attribuée dans ce parcours lorsque le projet maintient ou renouvelle une chaudière alimentée au gaz après les travaux.

Ce que cette règle signifie

elle concerne les nouveaux dossiers déposés à compter du 1er septembre 2026 ;
elle vise le parcours de rénovation d’ampleur d’une maison individuelle ;
elle oblige à étudier ensemble chauffage, eau chaude, isolation et ventilation ;
elle impose de vérifier le parcours avant l’engagement financier.

Ce qu’elle ne signifie pas

le chauffage au gaz n’est pas interdit dans tous les logements ;
une installation existante ne devient pas automatiquement non conforme ;
un nouvel équipement ne garantit ni une économie, ni une classe DPE, ni une aide ;
la solution dépend du bâtiment, de l’isolation, des émetteurs, de la ventilation et du budget.

Parcours par geste : plusieurs catégories à vérifier

Le parcours par geste évolue également au 1er septembre 2026. Plusieurs familles de travaux sortent du dispositif ou voient leurs conditions évoluer. La situation exacte doit être contrôlée au moment du dépôt.

Famille	Exemples concernés	Bon réflexe
Chauffage et eau chaude	Certains équipements bois, biomasse, solaires ou dédiés à l’eau chaude	Vérifier l’équipement et le parcours exacts
Ventilation	Certains systèmes de ventilation	Ne pas supposer qu’un ancien devis reste éligible
Isolation thermique	Rampants, plafonds de combles, toitures-terrasses et autres postes mentionnés	Contrôler la date et les règles du dossier

Cette présentation résume les principales familles. Avant toute décision, utilisez les services officiels et faites vérifier votre situation.

DPE, audit énergétique et décision d’aide : trois rôles différents

Le DPE décrit le logement

Le DPE estime la performance énergétique et climatique conventionnelle du logement. Il prend notamment en compte l’enveloppe, les systèmes, l’énergie, la ventilation et l’eau chaude. Il ne constitue pas, à lui seul, une décision d’éligibilité à MaPrimeRénov’.

L’audit construit des scénarios

Lorsqu’il est requis, l’audit énergétique propose des parcours cohérents de travaux à partir de la situation initiale. Il doit être réalisé par un professionnel habilité pour la mission concernée.

L’organisme instructeur décide

L’éligibilité, le montant et les pièces attendues dépendent du logement, des revenus, du parcours et des règles applicables au dossier. Une simulation n’est jamais une décision d’attribution.

La méthode JUSTDIAG avant de signer

Définir l’objectif : confort, vente, location, travaux ou rénovation globale.
Décrire le logement : année, surface, isolation, menuiseries, ventilation, chauffage et eau chaude.
Rassembler les justificatifs : factures, plans, références des équipements, anciens diagnostics et documents de copropriété.
Faire réaliser les études nécessaires : DPE, audit ou diagnostics adaptés au projet.
Vérifier les aides sur les services officiels : utilisez le simulateur Mes Aides Réno et, si nécessaire, France Rénov’.
Signer après validation du parcours : un devis techniquement pertinent n’est pas automatiquement éligible.

À retenir : ne choisissez jamais un équipement uniquement parce qu’il semble financé. Étudiez le bâtiment comme un ensemble cohérent.

Cinq erreurs à éviter

Signer trop tôt sans vérifier la règle applicable à la date du dépôt.
Confondre le DPE avec une décision d’aide.
Choisir un chauffage sans examiner isolation, ventilation et émetteurs.
Promettre un gain de classe avant la modélisation complète.
Utiliser une publication sociale comme preuve réglementaire au lieu des sources officielles.

Comment JUSTDIAG peut vous accompagner

JUSTDIAG réalise les diagnostics immobiliers nécessaires à la vente, à la location et à certains projets de travaux, depuis Montreuil vers l’Est parisien, Paris et l’Île-de-France.

Pour identifier les diagnostics utiles, simulez votre besoin en ligne. Vous pouvez également consulter la page DPE ou contacter JUSTDIAG.

Questions fréquentes

MaPrimeRénov’ interdit-elle le chauffage au gaz ?

Non. La règle concerne l’attribution de MaPrimeRénov’ pour certains nouveaux dossiers de rénovation d’ampleur de maisons individuelles lorsque le chauffage au gaz est conservé après les travaux.

Un DPE suffit-il pour obtenir l’aide ?

Non. Le DPE renseigne sur la performance conventionnelle du logement. L’éligibilité dépend de l’ensemble du dossier et de la décision de l’organisme instructeur.

Une pompe à chaleur garantit-elle une meilleure classe DPE ?

Non. Le résultat dépend du bâtiment, de l’isolation, des émetteurs, de la ventilation, de l’eau chaude et des caractéristiques exactes de l’équipement.

Où vérifier les aides applicables ?

Consultez en priorité Mes Aides Réno et le portail public France Rénov’.

Sources officielles

Article vérifié le 30 août 2026. Les règles et l’éligibilité doivent toujours être contrôlées pour chaque dossier.