JUSTDIAG : diagnostiqueur immobilier certifié à Montreuil

Vous recherchez un diagnostiqueur immobilier à Montreuil pour vendre, louer ou préparer des travaux ? JUSTDIAG vous accompagne avec une intervention locale, certifiée et adaptée aux caractéristiques réelles de votre bien.

Maisons anciennes, appartements en copropriété, petites surfaces, locaux commerciaux ou bâtiments rénovés : chaque dossier est contrôlé avant la mission afin d’identifier les diagnostics nécessaires, d’éviter les doublons et de préparer des rapports utilisables par votre agence, votre notaire ou votre futur locataire.

JUSTDIAG, un diagnostiqueur immobilier local à Montreuil

Mehdi Laroussi, diagnostiqueur immobilier certifié et président de JUSTDIAG, intervient à Montreuil et dans l’Est parisien pour les diagnostics liés à la vente, à la location, aux travaux et à la démolition.

La connaissance du secteur permet de mieux préparer les visites. Le parc montreuillois réunit des immeubles anciens du Bas-Montreuil, des appartements en copropriété autour de Croix-de-Chavaux et Mairie de Montreuil, des maisons dans les quartiers plus résidentiels et des bâtiments transformés au fil du temps.

L’objectif JUSTDIAG : vous expliquer ce qui est obligatoire, vérifier ce qui peut encore être utilisé et produire un dossier clair sans commander de contrôle inutile.

JUSTDIAG intervient dans les différents quartiers de Montreuil et dans les communes voisines de l’Est parisien.

Pour quels projets immobiliers intervenir à Montreuil ?

Avant la vente d’un appartement ou d’une maison

Le vendeur doit constituer un dossier de diagnostic technique adapté au bien. La liste dépend notamment de la date de construction, de l’ancienneté des installations, de la copropriété, de la localisation et des résultats obtenus.

Notre guide du pack diagnostics vente présente les premiers contrôles à effectuer. Le portail Service-Public.fr rappelle que les diagnostics sont regroupés dans le DDT remis à l’acquéreur.

Avant la location d’un logement

Le bailleur doit fournir les diagnostics applicables au logement et au contrat. DPE, plomb, gaz, électricité, état des risques et surface habitable peuvent notamment être concernés selon la situation.

Consultez notre checklist des documents du bail pour préparer le dossier. Les obligations générales sont également présentées sur la page officielle Diagnostics à fournir par le bailleur.

Avant des travaux ou une démolition

Les repérages avant travaux et avant démolition ne doivent pas être confondus avec les diagnostics réalisés pour une vente ou une location. Leur périmètre dépend de l’opération prévue, des matériaux susceptibles d’être impactés et de la date du bâtiment.

Décrivez précisément le chantier avant la mission : pièces concernées, percement, démolition de cloison, changement de sol, rénovation de salle de bain, intervention sur façade ou toiture.

Quels diagnostics immobiliers propose JUSTDIAG ?

Cette présentation est indicative. La mission doit toujours être définie à partir de votre bien, de son historique et de votre projet.

Le DPE à Montreuil : une étape à anticiper

Le DPE donne les classements énergie et climat du logement. Pour une vente ou une location, il doit correspondre au bien et aux équipements réellement présents.

Préparez les factures d’isolation, les caractéristiques des fenêtres, les références du chauffage, de l’eau chaude et de la ventilation. Ces justificatifs permettent de documenter les données lorsque la méthode réglementaire les autorise.

Le rôle du DPE et sa transmission au futur acquéreur ou locataire sont détaillés par Service-Public.fr.

Petites surfaces et logements rénovés

Une petite surface, un appartement récemment rénové ou un logement dont les équipements ont changé mérite une vérification attentive. Les anciens rapports et les factures doivent être transmis avant la visite pour éviter une description devenue inexacte.

Les accès aux tableaux, compteurs et équipements doivent être dégagés avant l’intervention.

Comment se déroule une intervention JUSTDIAG ?

1. Vérification du projet et des anciens rapports

Vous transmettez l’adresse, le type de bien, le projet, les surfaces, les dépendances et les diagnostics déjà disponibles. JUSTDIAG contrôle leur date, leur périmètre et leur cohérence avant de proposer la mission.

2. Préparation du rendez-vous

Rassemblez les clés, badges, factures, plans et références des équipements. Les caves, garages, combles, chaudières, tableaux et compteurs compris dans la mission doivent rester accessibles en sécurité.

3. Visite et contrôles sur place

La durée dépend du bien et du nombre de diagnostics. Le professionnel suit les méthodes applicables, relève les informations nécessaires et signale les limites de la visite lorsqu’une zone n’est pas accessible.

4. Rapports et explications

Les rapports sont habituellement remis sous 24 à 48 heures après règlement. Ils restent disponibles dans votre espace client JUSTDIAG avec la facture et les documents associés.

En cas de question, une explication peut être réalisée pour vous aider à comprendre les constats, les anomalies ou les recommandations avant la transmission à l’agence ou au notaire.

Pourquoi choisir un diagnostiqueur certifié ?

Les diagnostics réglementaires doivent être réalisés par un professionnel disposant des certifications requises pour les domaines concernés, avec indépendance et assurance.

Vous pouvez consulter les principes officiels de vérification sur la page Trouver un diagnostiqueur immobilier certifié.

• Certifications adaptées aux diagnostics réalisés.
• Indépendance vis-à-vis des entreprises de travaux.
• Assurance professionnelle correspondant à l’activité.
• Méthode réglementaire et rapports traçables.
• Explications claires pour préparer la suite du projet.

Les quartiers et communes desservis autour de Montreuil

JUSTDIAG intervient dans le Bas-Montreuil, Croix-de-Chavaux, Mairie de Montreuil, La Boissière, Montreau, Bel-Air, Grands-Pêchers et les autres secteurs de la commune.

Les déplacements couvrent également les communes voisines, notamment Bagnolet, Les Lilas, Romainville, Vincennes, Fontenay-sous-Bois, Rosny-sous-Bois, Noisy-le-Sec et Paris proche.

Cette proximité facilite l’organisation des rendez-vous et le suivi des dossiers avec les agences, propriétaires, bailleurs et professionnels locaux.

Combien coûte un diagnostic immobilier à Montreuil ?

Le prix dépend du type de bien, de sa surface, de son année, de ses installations, des dépendances et des diagnostics réellement nécessaires.

JUSTDIAG n’affiche pas de tarif fixe dans cet article, car un studio, un appartement en copropriété, une maison ou un local commercial ne demandent pas la même mission.

Utilisez le simulateur de devis JUSTDIAG pour sélectionner votre projet et les diagnostics concernés, puis prenez rendez-vous en ligne lorsque votre dossier est prêt.

Questions fréquentes sur les diagnostics à Montreuil

JUSTDIAG intervient-il pour une vente et une location ?

Oui. La mission est adaptée au type de transaction, au logement et aux documents déjà disponibles.

Peut-on envoyer les anciens diagnostics avant le devis ?

Oui. C’est même recommandé pour vérifier leur validité et éviter de commander inutilement un rapport encore exploitable.

Faut-il préparer les factures de travaux ?

Oui, notamment pour l’isolation, les fenêtres, le chauffage, l’eau chaude et la ventilation. Elles peuvent documenter les caractéristiques du bien.

Les rapports sont-ils accessibles en ligne ?

Oui. L’espace client JUSTDIAG permet de retrouver les rapports, la facture et le suivi du dossier.

Comment obtenir un devis ?

Le simulateur JUSTDIAG permet de décrire le bien et le projet. Le besoin peut ensuite être contrôlé avant la prise de rendez-vous.

Sources officielles

• Service-Public.fr — vérifier un diagnostiqueur certifié
• Service-Public.fr — diagnostics à fournir en cas de vente
• Service-Public.fr — diagnostics à fournir pour une location
• Géorisques — information des acquéreurs et locataires

Article vérifié le 1er septembre 2026. Les obligations doivent être contrôlées selon le bien, son adresse, sa date de construction, ses installations et le projet concerné.