Diagnostic Plomb (CREP) au Meilleur Prix à Paris et en Île-de-France
à détecter la présence de plomb dans les peintures des logements anciens. Le plomb est un
matériau toxique, particulièrement dangereux pour les enfants et les femmes enceintes.
À Paris et en Île-de-France, de nombreux logements construits avant 1949 peuvent encore contenir
des peintures au plomb. Le diagnostic plomb permet d’informer, de prévenir les risques sanitaires
et de sécuriser juridiquement les projets immobiliers.
Le diagnostic plomb fait partie intégrante du Dossier de Diagnostic Technique (DDT), aux côtés du
DPE, des diagnostics électricité et gaz, de l’amiante et de l’ERP.
Vous ne savez pas si votre logement est concerné ?
JustDiag vous accompagne et vérifie votre situation avant toute démarche
Qu’est-ce que le diagnostic plomb (CREP) ?
Le diagnostic plomb consiste à mesurer la concentration en plomb des revêtements (peintures, vernis) présents dans un logement. Il concerne les logements dont l’année de construction est antérieure à 1949.
Le diagnostic est réalisé à l’aide d’un appareil à fluorescence X, sans dégradation du logement. En cas de doute sur l’année de construction, JustDiag vous aide à y voir clair.
Pourquoi le diagnostic plomb est-il essentiel ?
L’ingestion ou l’inhalation de poussières de plomb peut provoquer le saturnisme, une maladie grave affectant principalement les enfants. Le diagnostic plomb permet de :
- protéger la santé des occupants ;
- prévenir les risques sanitaires ;
- informer l’acquéreur ou le locataire ;
- sécuriser juridiquement le vendeur ou le bailleur.
La prévention est essentielle. JustDiag vous explique chaque résultat.
Quand le diagnostic plomb est-il obligatoire ?
Le diagnostic plomb est obligatoire pour les logements construits avant 1949 :
- lors d’une vente ;
- lors d’une mise en location ;
- avant certains travaux.
Il doit être annexé au DDT et communiqué à l’acquéreur ou au locataire. Chaque situation est analysée par JustDiag.
Que vérifie concrètement le diagnostiqueur ?
Le diagnostiqueur mesure la concentration en plomb dans les peintures :
- murs, plafonds ;
- portes, fenêtres ;
- plinthes, volets ;
- éléments de menuiserie.
Les revêtements dégradés sont particulièrement surveillés. Le contrôle est rapide et non destructif.
Durée de validité du diagnostic plomb
- Absence de plomb : validité illimitée
- Présence de plomb :
- Vente : 1 an
- Location : 1 an
JustDiag vous indique précisément vos obligations.
Diagnostic plomb selon votre projet
Vente immobilière
Le diagnostic informe l’acquéreur. La présence de plomb n’empêche pas la vente mais impose une information loyale.
JustDiag vous accompagne pour sécuriser votre vente.
Location
En cas de présence de plomb dégradé, des obligations de travaux peuvent s’imposer. Nous vous aidons à anticiper une location conforme.
Travaux / rénovation
Un diagnostic plomb avant travaux est obligatoire pour protéger les intervenants. Avant un chantier, parlons-en ensemble.
Diagnostics associés
Selon le bien et le projet : DPE, électricité, gaz, amiante, ERP, termites, assainissement. Le simulateur de devis JustDiag identifie automatiquement les diagnostics nécessaires.
FAQ – Diagnostic plomb
Non, le diagnostic plomb concerne les peintures
Non, mais des travaux peuvent être exigés
Oui, si les surfaces peintes ont été modifiées.
